• Blick Terrasse
  • Großzügiges Wohnen
  • Licht & Raumgefühl
  • Ruhig schlafen
  • Wellness-Feeling zuhause
  • Bad mit Tageslicht
  • Dusche - Frisch starten am Morgen
  • Kochen mit Vollausstattung
  • Neuer Design-Bodenbelag
  • Wohnen unter dem Dach
  • Zugang zur Dachterrasse

MAISONETTE & DACHTERRASSE — 152 M² IN LÖBTAU — NEUER BODEN — TAGESLICHTBAD — EINBAUKÜCHE — GÄSTE-WC


1.850,- €
Warmmiete
152,3 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl WC's
1
Anzahl Balkone
70,- €
Garage - Miete
1
Anzahl Stellplätze
Gäste-WC
Exposé 6007

WAS SIE ÜBER DIESE DACHGESCHOSS-WOHNUNG WISSEN SOLLTEN


Objektbeschreibung

Großzügig wohnen in Löbtau — mit Dachterrasse und Maisonette-Charakter. Diese 4-Zimmer-Maisonette mit 152 m² eignet sich ideal für Paare oder Familien mit bis zu 3–4 Personen, die Raum, Licht und ein echtes Zuhause-Gefühl suchen. In der ersten Ebene der Maisonette: geräumiges Wohnzimmer, moderne Einbauküche (vierflammiger Ceranfeld-Herd, Umluft, Spülmaschine, Dampfgarer) und separates Gäste-WC. Der neue hochwertige Bodenbelag in Megadielenformat (Oak kolon brown V2) verleiht den Räumen ein frisches, hochwertiges Ambiente. Im Obergeschoss wohnen Sie unter dem Dach — mit Zugang zur Dachterrasse (Ausrichtung Ost) für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Das Wannen-Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper ist ein echtes Highlight: Tageslicht beim Duschen oder Entspannen in der Wanne. Komfort und Privatsphäre: Die Dachflächenfenster verfügen über elektrische Außenrollos. In der 1. Ebene der Maisonette sind die relevanten Zimmer mit Außenrollos ausgestattet — für angenehmes Wohnen, Sonnenschutz und ein gutes Raumklima. Praktisch mitgedacht: Abstellraum, Kellerabteil & separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Schnelles DSL bis 250 Mbit/s (Telekom). Optional: Garage für 70 €/Monat. Hinweis: Maisonette über zwei Ebenen — kein Aufzug. Weitere Eindrücke gerne bei der Besichtigung.

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER DACHGESCHOSS-WOHNUNG


  • Küche
  • mit Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Ost
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1910
  • Kaltmiete
  • 1.450,00 €
  • Nebenkosten
  • 350,00 €, inkl. Heizkosten
  • Kaution
  • 4.350,00 €
  • Min. Mietdauer
  • 36 Monate

DER GRUNDRISS DIESER IMMOBILIE


LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE IN LöBTAU


01159 Dresden

Lage

Löbtau: grün, lebendig, gut angebunden. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, zwei Schulen, Berufsschulzentrum, drei Kitas und zahlreiche Ärzte in der Nähe. Für Genuss und Alltag: die Löbtau-Passage zum Bummeln und Einkaufen sowie das Arthouse-Kino "Kino in der Fabrik" — Löbtau zählt zu den beliebtesten, durchgrünten Stadtteilen Dresdens.



ENERGIEINFORMATIONEN

4 Raumwohnung mieten Löbtau
  • Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 09.03.2028
  • Energiekennwert
  • 125 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1910
  • Ausstelldatum
  • 09.03.2018
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude
Energieskala

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