MAISONETTE & DACHTERRASSE — 152 M² IN LÖBTAU — NEUER BODEN — TAGESLICHTBAD — EINBAUKÜCHE — GÄSTE-WC
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WAS SIE ÜBER DIESE DACHGESCHOSS-WOHNUNG WISSEN SOLLTEN
Objektbeschreibung
Großzügig wohnen in Löbtau — mit Dachterrasse und Maisonette-Charakter. Diese 4-Zimmer-Maisonette mit 152 m² eignet sich ideal für Paare oder Familien mit bis zu 3–4 Personen, die Raum, Licht und ein echtes Zuhause-Gefühl suchen. In der ersten Ebene der Maisonette: geräumiges Wohnzimmer, moderne Einbauküche (vierflammiger Ceranfeld-Herd, Umluft, Spülmaschine, Dampfgarer) und separates Gäste-WC. Der neue hochwertige Bodenbelag in Megadielenformat (Oak kolon brown V2) verleiht den Räumen ein frisches, hochwertiges Ambiente. Im Obergeschoss wohnen Sie unter dem Dach — mit Zugang zur Dachterrasse (Ausrichtung Ost) für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Das Wannen-Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper ist ein echtes Highlight: Tageslicht beim Duschen oder Entspannen in der Wanne. Komfort und Privatsphäre: Die Dachflächenfenster verfügen über elektrische Außenrollos. In der 1. Ebene der Maisonette sind die relevanten Zimmer mit Außenrollos ausgestattet — für angenehmes Wohnen, Sonnenschutz und ein gutes Raumklima. Praktisch mitgedacht: Abstellraum, Kellerabteil & separater Waschmaschinenstellplatz im Keller. Schnelles DSL bis 250 Mbit/s (Telekom). Optional: Garage für 70 €/Monat. Hinweis: Maisonette über zwei Ebenen — kein Aufzug. Weitere Eindrücke gerne bei der Besichtigung.
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER DACHGESCHOSS-WOHNUNG
- Küche
- mit Einbauküche
- Bodenart
- Laminat
- Stellplatzart
- Garage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Ost
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Baujahr
- 1910
- Kaltmiete
- 1.450,00 €
- Nebenkosten
- 350,00 €, inkl. Heizkosten
- Kaution
- 4.350,00 €
- Min. Mietdauer
- 36 Monate
DER GRUNDRISS DIESER IMMOBILIE
LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE IN LöBTAU
Lage
Löbtau: grün, lebendig, gut angebunden. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, zwei Schulen, Berufsschulzentrum, drei Kitas und zahlreiche Ärzte in der Nähe. Für Genuss und Alltag: die Löbtau-Passage zum Bummeln und Einkaufen sowie das Arthouse-Kino "Kino in der Fabrik" — Löbtau zählt zu den beliebtesten, durchgrünten Stadtteilen Dresdens.
ENERGIEINFORMATIONEN
4 Raumwohnung mieten Löbtau- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 09.03.2028
- Energiekennwert
- 125 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1910
- Ausstelldatum
- 09.03.2018
- Gebäudeart
- Wohngebäude
DIE RICHTIGE IMMOBILIE WAR NOCH NICHT DABEI?
Gelegentlich kommt es vor, dass Immobilien diskret vermietet werden.
Somit schaffen es nicht alle Immobilien bis in die Öffentlichkeit oder gar in das Internet. Verpassen Sie daher keine Chance bei Ihrer Suche endlich pfündig zu werden.

