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2-Zimmer-Eigentumswohnung Leipzig – Plagwitz kaufen

Eigentumswohnung verkaufen
  • Eigentumswohnung verkaufen
  • Hausansicht Hof
  • Grundbuch statt Sparbuch
  • Rückansicht Blick auf Balkone
  • Hausrückansicht

PLAGWITZ – BALKON – ESSKÜCHE – DUSCHBAD MIT FENSTER – LANGJÄHRIG VERMIETET – GUTE LAGE

Wohnung, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig
  • 2
    Zimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 47,22 m²
    Wohnfläche ca.
  • 98.750 EUR
    Preis
    Exposé 5864

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    Was Sie über diese Etagenwohnung wissen sollten

    • ZustandTeil / Voll renovierungsbedürftig
    • Zimmer2
    • Anzahl der Badezimmer1
    • Anzahl Balkone1
    • Wohnfläche ca.47,22 m²
    • Balkon- und Terrassenfläche ca.0 m²
    • HeizungZentral
    • BefeuerungsartGas
    • Hausgeld240 EUR
    • Baujahr1930
    • Küche mitEinbauküche
    • KellerabteilVollunterkellert

    Ausstattung und Besonderheiten dieser Etagenwohnung

    Die Wohnung ist ideal, wenn folgende Punkte wichtig sind: – gute Lage in Nebenstraße von Plagwitz – zwei Zimmer – Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz – Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – textiler Bodenbelag & Laminat – Essküche – gepflegtes Treppenhaus – Raucherwohnung/ ggf. renovierungsbedürftig – Kellerabteil – DSL verfügbar mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload & Glasfaserausbau in Arbeit (gem. Dt. Telekom) – grüner Innenhof – Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen – Wohnung ist für 3.243,- € p.a. Nettokaltmiete vermietet – Hausgeld in Höhe von 240,- €, inklusive 79,79 € für Rücklagenzuführung und nicht umlagefähige Kosten – Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Persönlichkeitsrechte des Mieters keine Innenaufnahmen von der Wohnung veröffentlicht werden können.


    Der Grundriss dieser Immobilie

    Grundriss

      Leipzig: Lage und Umfeld dieser Immobilie

    • PLZ04229
    • OrtLeipzig

    Backsteinfassade trifft auf Wasserstraße – Leipzig-Plagwitz eines der reizvollsten und beliebtesten Wohnquartiere der Stadt. Geprägt von sanierter Wohn- & Industriearchitektur der Gründerzeit bis hin zu den modernen Mehrfamilienhäusern der Gegenwart. Durch das Quartier schlängelt sich der Karl-Heine-Kanal, der im Osten in die Weiße Elster mündet. Eingerahmt wird der Stadtteil im Norden vom Palmengarten und dem Clara-Zetkin-Park, im Süden vom Volkspark Kleinzschocher und im Westen vom Westbahnhof Leipzig.


    Energie­informationen

    • Energieverbrauch Kennwert129 kWh/(a m²)
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungZentral
    • Ausstelldatum23.04.2014
    • Energieausweis gültig bis23.04.2027
     
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    Courtage

    • Courtage3,57 % inkl. MwSt.

    Mit Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Provision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist damit verdient & unabhängig vom Bestand des Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Vom Erwerber sind auch Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten zu tragen.


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