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Wohnung kaufen - Rendite 6% netto

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6,00 % NETTO-RENDITE - 2 DAUERHAFT VERPACHTETE HOTEL APARTMENTS

Wohnung, Kauf | Deutschland, Schwarzheide - Spreewald - Lausitz
  • 2
    Zimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 41 m²
    Wohnfläche ca.
  • 96.500 EUR
    Preis
    Exposé 5745

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    Was Sie über diese Etagenwohnung wissen sollten

    • ZustandTeil- / Vollrenoviert
    • Zimmer2
    • Anzahl der Badezimmer2
    • Anzahl der Schlafzimmer2
    • Wohnfläche ca.41 m²
    • HeizungZentral
    • BefeuerungsartGas
    • Baujahr1994
    • Mindest Mietdauer
    • Etage5
    • Anzahl Etagen8

    Ausstattung und Besonderheiten dieser Etagenwohnung

    Die beiden zum Verkauf stehenden Apartments sind Bestandteil des modernen ACHAT Premium Hotels in Schwarzheide / Spreewald, direkt vor den Toren Dresdens gelegen. ACHAT Premium Hotels spielen im First Class Segment ihre Stärken aus. Mit ihren gefragten Lagen und besten Verkehrsanbindungen bilden sie den Dreh- und Angelpunkt erfolgreicher City- und Business-Reisen. Großer Tagungsbereich und Fitnesseinrichtungen an den Standorten bringen Körper und Geist in Form. Hotelbar und Restaurant laden zu inspiriertem Entspannen ein.

    Das gesamte Hotel mit 135 komfortabel ausgestatteten Zimmern wurde von der ACHAT Gruppe langfristig gepachtet. Dies bedeutet für Sie als Kapitalanleger, dass Sie sich nicht selbst um die Vermietung und Bewirtschaftung der beiden Apartments kümmern müssen. Weiterhin wird Ihr Eigentum optimal gepflegt und erhalten. Von dem Betreiber erhalten Sie eine monatliche Miete, sowie eine jährliche Ausschüttung in Form einer Umsatzbeteiligung. Einfacher kann eine Kapitalanlage nicht sein.Die ACHAT Gruppe führt aktuell 35 Hotels im Comfort Class, First Class und gehobenen First Class Segment sowie seit 2017 im Premium Budget Segment, in Deutschland, Österreich (Salzburg) und Ungarn (Budapest). Sie ist ein verlässlicher Partner und weiter im Wachstum begriffen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer oder dessen Beauftragten übermittelt wurden. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Maßgebend sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    Alle Bilder sind von der Quelle booking.com.


    Der Grundriss dieser Immobilie

    Grundriss Etage

      Schwarzheide - Spreewald - Lausitz: Lage und Umfeld dieser Immobilie

    • PLZ01987
    • OrtSchwarzheide

    Die Stadt Schwarzheide befindet sich im bekannten Lausitzer Seenland und ist nur ca. 30 Fahrminuten von Dresden entfernt. Schwarzheide ist vor allem durch das ortsansässige BASF-Werk bekannt, welches Geschäftsreisende vom Hotel aus in nur wenigen Gehminuten erreichen. Der Produktionsstandort ist einer der größten Standorte der BASF-Gruppe in ganz Europa und verschafft dem Hotel ganzjährig eine gute Auslastung. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A13/E55 (Berlin - Dresden) bietet das Hotel auch für Touristen den idealen Ausgangspunkt um den Spreewald, die Sächische Schweiz, Dresden und Moritzburg zu erkunden. Auch Tropical Island, vor den Toren Berlins, ist von diesem Hotelstandort problemlos erreichbar.


    Energie­informationen

    • Endenergiebedarf108 kWh/(a m²)
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungZentral
    • Baujahr gem. Energieausweis1994
    • PrimärenergieträgerGas
    • Ausstelldatum18.11.2013
    • Energieausweis gültig bis18.11.2023

    Courtage

    • Courtage5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

    Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Objekt-Exposè zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss mit Ihnen, einer von Ihnen beauftragten oder in Ihrem Namen handelnden dritten Person verdient und fällig. Die erhaltenen Unterlagen und mündlichen Informationen erfüllen den Tatbestand des Objektnachweises. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer oder dessen Beauftragten übermittelt wurden. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Maßgebend sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


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