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Wohnung kaufen Dresden Neustadt 4 Zimmer

Gartenansicht
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  • Straßenansicht

Balkon - Maisonette - Terrasse - Gartenanteil - Wärmerückgewinnung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Sachsen, Dresden - Neustadt
  • 4
    Zimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 116,17 m²
    Wohnfläche ca.
  • 155,07 m²
    Gesamtfläche ca.
  • 1
    Freiplatz
  • Auf Anfrage
    Preis
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    Was Sie über diese Terassenwohnung wissen sollten

    • Zimmer4
    • Anzahl der Badezimmer1
    • Anzahl der Schlafzimmer4
    • Anzahl Balkone2
    • Wohnfläche ca.116,17 m²
    • Balkon- und Terrassenfläche ca.9,24 m²
    • Gesamtfläche ca.155,07 m²
    • HeizungZentral
    • BefeuerungsartErdwärme
    • Baujahr2015
    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Gäste WCJa
    • Ausrichtung Balkon / TerrasseWest
    • Badezimmer mitWanne, Fenster
    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Mindest Mietdauer
    • FahrradraumJa
    • Anzahl Etagen5
    • KellerabteilVollunterkellert

    Ausstattung und Besonderheiten dieser Terassenwohnung

    Ein attraktives und modernes Wohnhaus in zeitloser Architektur mit einem Hauch von mediterranem Lebensgefühl. Gebaut wird nach dem SAB-förderfähigen KfW 55 Standard. Die fünf verschiedenen individuellen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch harmonische und durchdachte Grundrisse aus. Sehr sympathisch sind die luftigen und hellen Räume. In den Wohnbereichen der Terrassenwohnungen wurden Deckenhöhen von fast bis zu 2,90 m vorgesehen. In diesem Atemzug ist die sparsame Erdwärmeheizung und das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zu nennen. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und/ oder Balkone. Natürlich sind alle Bäder in den Wohnungen mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Selbst Gäste-WC's sind berücksichtigt worden. Weiterhin wurde bei der Planung an großzügige Kellerräume und sogar an einen Fahrradraum gedacht. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorgesehen.

    Wohnung 2 im Detail:

    - im nördlichen Teil des Gebäudes
    - Maisonettewohnung EG/ 1. OG mit 116 m²
    - 4- bis 5-Raum-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten
    - Terrasse real ca. 17 m²
    - Gartenanteil als Sondernutzung mit ca. 35 m²
    - lichte Raumhöhe im Kochen/ Essen/ Wohnen ca. 2,87 m
    - großzügiger Koch-/ Ess- u. Wohnbereich im EG mit über 40 m²
    - und einer Raumhöhe von ca. 2,87 m auf der ganzen Breite von
    - Essen/ Wohnen mit Terrassen- und Gartenzugang
    - 3 ausgeglichen große Zimmer im 1. OG

    Aktuell können noch Sonderwünsche berücksichtigt werden.

    Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungstermin.


    Der Grundriss dieser Immobilie

    Terrassenebene
    obere Ebene
    Kellergeschoss

      Dresden - Neustadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

    • PLZ01099
    • OrtDresden

    Einer der lebendigsten Stadtteile in Dresden - die Dresdner Neustadt. Sie ist das pulsierende Herz der Stadt. Wer unter städtischer Wohnqualität erwartet, dass ein grünes und abwechslungsreiches Umfeld auf eine sehr gute Infrastruktur trifft, der ist hier genau richtig aufgehoben. Ein vielfältiges Angebot zum Einkaufen - Boutiquen, Läden und Märkte. Sowohl für die Kleinen als auch für die Großen ist bestens gesorgt. Tagesmuttis, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und der Alaunpark liegen buchstäblich vor der Tür. Zum Radfahren, Joggen oder einfach nur zum Spazierengehen laden die Elbwiesen mit Blick auf die barocke Altstadt ein. Die rauschende Prießnitz im Prießnitzgrund, gesäumt mit urigen Bäumen, ist ebenfalls ein Eldorado für Erholungssuchende. Das Grundstück ist in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Dennoch - in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie ebenfalls alle öffentlichen Verkehrsmittel. Selbst mit dem Auto sind es nur Katzensprünge in das geografische Zentrum der Stadt oder zum Flughafen, der gleich an der Bundesautobahn gelegen ist. Kulturell ist einiges vorzuzeigen - Theater, Galerien, Kinos, Vereine und Clubs zum Tanzen. Ob herzhaft oder auf feinste Weise - eine Vielzahl an unterschiedlichen Restaurants und Bars befriedigen alle Gaumenfreuden. Einfach gesagt - ein authentischer Stadtteil zum Verlieben!


    Energie­informationen

    • BefeuerungsartErdwärme
    • HeizungZentral
    • PrimärenergieträgerErdwärme
     
    25
    50
    75
    100
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    225
     

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