Mehrfamilienhaus kaufen Königstein

Auf dem Grundstück befinden sich ein sanierungswürdiges teilunterkellertes Mehrfamilienhaus und ein größeres Nebengelass. Das ca. im Jahre 1910 errichtete Haus wurde ursprünglich für Wohn- und Beherbergungszwecke konzipiert. Im letzten Sanierungskonzept waren im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit und eine Zweizimmerwohnung angedacht. Für das erste Obergeschoss wurden eine Zweizimmer- und eine Dreizimmerwohnung geplant sowie abschließend für das Mansarden-/ Dachgeschoss zwei Zweizimmerwohnungen. Die Flächen der einzelnen Etagen umfassen schätzungsweise um die 130 m².

Das Dach ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Aufsteigende Feuchte ist partiell im Erdgeschoss sichtbar.

Im unsanierten und feuchten Nebengelass befinden sich eine größere Garagen, ein Wirtschaftsraum und im Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 80 m².

Das 2640 m² große Grundstück teilt sich in zwei Abschnitte auf.
Der vordere Teil umfasst ca. 1300 m² bebautes Land mit Hof und Wiesenfläche. Im Garten gibt es einen zugewachsenen terrassierten Bereich, in dem vermutlich früher Blumen, Obst und Gemüse wuchsen. Auf der Wiesenfläche befindet sich eine alte Klärgrube, die später eventuell als Zisterne verwendet werden kann.
Der hintere Teil des Grundstückes umfasst ca. 1340 m², in dem ein alter Steinbruch, Bäume und Wiesenflächen vorhanden sind. Über den Waldweg ist der oberhalb des Steinbruchs gelegene und leicht terrassierte Grundstücksteil erreichbar. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Elbe, den Lilienstein und das Haus mit Nebengelass.
Laut Baulastenverzeichnis bestehen keine Lasten. Die Erschließung umfasst Gas, Wasser, Strom sowie den Abwasseranschluss, der innerhalb des Grundstücks liegt.

Nach telefonischer Auskunft der Telekom ist DSL mit bis zu 16 MBit/s verfügbar.

Die Grundrisse sind derzeit auf keinem aktuellen Stand, da verschiedene Umbauarbeiten keine Berücksichtigung gefunden haben. Der Energieausweis ist in Arbeit.