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Haus kaufen Dresden - Hechtviertel

Penthouse mit Dachterrasse
  • Penthouse mit Dachterrasse
  • Hausansicht

Perfekte Lage - ruhig und viel Tageslicht

Haus, Kauf | Deutschland, Dresden - Hechtviertel
  • 5
    Zimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 168 m²
    Wohnfläche ca.
  • 239 m²
    Grundstücksfläche ca.
  • 235 m²
    Gesamtfläche ca.
  • 1
    Garage
  • Auf Anfrage
    Preis
    Exposé 5570

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    Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten

    • Zimmer5
    • Anzahl der Badezimmer2
    • Anzahl der Schlafzimmer3
    • Anzahl Balkone2
    • Wohnfläche ca.168 m²
    • Grundstücksfläche ca.239 m²
    • Gesamtfläche ca.235 m²
    • HeizungZentral
    • BefeuerungsartGas
    • Baujahr2008
    • Gäste WCJa
    • Badezimmer mitWanne, Fenster
    • Mindest Mietdauer
    • KellerabteilVollunterkellert

    Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

    Im Jahre 2008 wurde das wunderschöne und moderne Einfamilien-Stadthaus errichtet. Es besticht unter anderem mit seinen klaren Linien, mit reichlich Raum und viel Tageslicht. Ein Penthouse mit herrlicher Dachterrasse und ein stattlicher Garten gehören selbstverständlich genauso dazu wie die hauseigene Garage.
    Ein so ruhig und perfekt gelegener Ort für ein Haus wird im Dresdner Hechtviertel kaum noch zu finden sein.
    Über insgesamt vier Etagen erstrecken sich die Wohnräume. Sie sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet. Im Kellergeschoss sind die Haustechnik, der Waschmaschinenstellplatz und der Trockenraum untergebracht. Für geringe Nebenkosten sprechen die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die Isolierglasfenster und die aus einem Wärmedämmverbundsystem bestehende Gebäudehülle. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, ein Duschbad sowie das Gartenzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das erste Obergeschoss umfasst das Herzstück des Hauses - den Küchen- und Wohnbereich. Je nach Geschmack ließen sich die beiden Bereiche mit überschaubaren Mitteln separieren. Zum zweiten Obergeschoss gehören ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Wannenbad mit zwei Waschtischen. Das Penthouse mit seiner großen Dachterrasse im viertem Obergeschoss rundet alles vollends ab - ein Idyll inmitten der Stadt.


      Dresden - Hechtviertel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

    • PLZ01097
    • OrtDresden

    Das Dresdner Hechtviertel - bei Familien einer der gefragtesten Stadtteile von Dresden. Ein näherer Blick auf die Infrastruktur bestätigt dies. Eine Kinderarztpraxis, mehrere Spielplätze, mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die Nähe zum Waldgebiet der Dresdner Heide lassen keine Wünsche offen. Neben Kino, Cafés, Restaurants, Szenekneipen bildet die St. Pauli Kirche mit Theater und Musik das kulturelle Zentrum des Quartiers. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut fußläufig zu erreichen. In naher Zukunft bekommt das Hechtviertel sogar eine eigene S-Bahn-Station.


    Energie­informationen

    • Energieverbrauch Kennwert32 kWh/(a m²)
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungZentral
    • Baujahr gem. Energieausweis2008
    • WertklasseA
    • PrimärenergieträgerGas
    • Ausstelldatum06.07.2015
    • Energieausweis gültig bis06.07.2025
    • WertklasseA
     
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    Courtage

    • Courtage3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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