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Penthouse mit Dachterrasse
  • Penthouse mit Dachterrasse
  • Hausansicht

Einfamilienhaus - Stadthaus - Townhouse mit Penthouse in Dresden - Neustadt - Hechtviertel - verkaufen - kaufen - perfekte Lage - ruhig und viel Tageslicht

Objektart
Haus
Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.
168 m²
Gesamtfläche ca.
235 m²
Grundstücksfläche ca.
239 m²
Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Stellplätze
1
Bausubstanz
Baujahr
2008
Alt-/Neubau
Neubau
Ausstattung
Kellerabteil
Vollunterkellert
Badezimmer mit
Wanne
Ja
Fenster
Ja
Heizungsart
Fußboden
Ja
Befeuerungsart
Gas
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Preise
Courtage
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Garage
Stellplatzanzahl
1
Energieausweis
Energieverbrauch Kennwert
32,9 kWh/(a m²)
Wertklasse
A
Baujahr gem. Energieausweis
2008
 
25
50
75
100
125
150
175
200
225
 
Adressdaten
PLZ
01097
Ort
Dresden
Land
Deutschland
Exposé-Nr
5570
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Jahre 2008 wurde das wunderschöne und moderne Einfamilien-Stadthaus errichtet. Es besticht unter anderem mit seinen klaren Linien, mit reichlich Raum und viel Tageslicht. Ein Penthouse mit herrlicher Dachterrasse und ein stattlicher Garten gehören selbstverständlich genauso dazu wie die hauseigene Garage.

Ein so ruhig und perfekt gelegener Ort für ein Haus wird im Dresdner Hechtviertel kaum noch zu finden sein.

Über insgesamt vier Etagen erstrecken sich die Wohnräume. Sie sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet. Im Kellergeschoss sind die Haustechnik, der Waschmaschinenstellplatz und der Trockenraum untergebracht. Für geringe Nebenkosten sprechen die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die Isolierglasfenster und die aus einem Wärmedämmverbundsystem bestehende Gebäudehülle. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, ein Duschbad sowie das Gartenzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das erste Obergeschoss umfasst das Herzstück des Hauses - den Küchen- und Wohnbereich. Je nach Geschmack ließen sich die beiden Bereiche mit überschaubaren Mitteln separieren. Zum zweiten Obergeschoss gehören ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Wannenbad mit zwei Waschtischen. Das Penthouse mit seiner großen Dachterrasse im viertem Obergeschoss rundet alles vollends ab - ein Idyll inmitten der Stadt.
Lage
Das Dresdner Hechtviertel - bei Familien einer der gefragtesten Stadtteile von Dresden. Ein näherer Blick auf die Infrastruktur bestätigt dies. Eine Kinderarztpraxis, mehrere Spielplätze, mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die Nähe zum Waldgebiet der Dresdner Heide lassen keine Wünsche offen. Neben Kino, Cafés, Restaurants, Szenekneipen bildet die St. Pauli Kirche mit Theater und Musik das kulturelle Zentrum des Quartiers. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut fußläufig zu erreichen. In naher Zukunft bekommt das Hechtviertel sogar eine eigene S-Bahn-Station.
Sonstige Angaben

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Ansprechpartner: Stephan Warnecke

Mietbeginn Immobilienmakler
Torgauer Str. 43
01127 Dresden

Tel.: 0351 20 66 12 20
Fax: 0351 20 66 12 25

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