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3-Zimmer-Eigentumswohnung München Harlaching kaufen

Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Duschbad
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wannenbad
  • Duschbad Arbeitsbereich

Eine Synthese aus dezenter Eleganz & Gemütlichkeit - Aufzug - Balkon - Arbeitsraum mit Duschbad

Wohnung, Kauf | Deutschland, München - Harlaching
  • 3
    Zimmer
  • 3
    Badezimmer
  • 112,16 m²
    Wohnfläche ca.
  • 149,67 m²
    Gesamtfläche ca.
  • 1
    Duplex
  • 995.000 EUR
    Preis
    Exposé 5687

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    Was Sie über diese Maisonettewohnung wissen sollten

    • Zimmer3
    • Anzahl der Badezimmer3
    • Wohnfläche ca.112,16 m²
    • Gesamtfläche ca.149,67 m²
    • HeizungZentral
    • BefeuerungsartGas
    • Hausgeld517,01 EUR
    • Baujahr1985
    • BodenbelagParkett
    • BodenbelagParkett
    • Mindest Mietdauer
    • AbstellraumJa
    • KellerabteilVollunterkellert

    Ausstattung und Besonderheiten dieser Maisonettewohnung

    In einem großzügig angelegtem Wohnensemble – Über zwei Ebenen eine Synthese aus dezenter Eleganz und Gemütlichkeit. Die Maisonette befindet sich in den obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit Lift und Tiefgarage. Auf der ersten Ebene sind Wannenbad, Küche, Schlafzimmer sowie Ess- und Wohnbereich mit Balkon angeordnet. Mit Außenjalousien ausgestattete Holzfenster zählen zu den Merkmalen der Wohnung.
    Über eine geradlinige Stahltreppe verbunden eröffnet sich unter dem Dach ein weiterer angenehmer Wohnbereich mit einem verborgenen Tageslicht-Duschbad. Er vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Leichtigkeit. Auch hier lässt es sich vortrefflich entspannen. Im Keller kommt ein perfekter Hobby-/Arbeitsraum mit Fenstern und einem eigenen Duschbad hinzu.. Das aktuelle Hausgeld misst 517,01 €, inkl. 153,39 € nicht umlagefähiger Kosten und Rücklagenzuführung.


    Der Grundriss dieser Immobilie

    Ebene 1
    Ebene 2
    Arbeits-/ Hobbybereich Keller

      München - Harlaching: Lage und Umfeld dieser Immobilie

    • PLZ81545
    • OrtMünchen

    Harlaching – eine der begehrtesten und exklusivsten Lagen in München. Das idyllische Quartier um die Menterschwaige ist geprägt von einer lockeren und durchgrünten Bebauung. Repräsentative Villen, schicke Einfamilienhäuser und elegante Mehrfamilienhäuser stehen behütet auf parkähnlichen Grundstücken mit wertvollem Baumbestand. Umrahmt von den Isarauen, dem Isarhochufer und dem Perlacher Forst. Sie garantieren erholsame Spaziergänge zu allen Jahreszeiten und laden zum Joggen sowie Radfahren ein. Mit dem Auto sind verschiedene Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Gerade einmal 9 Gehminuten sind es bis zum Haltepunkt der Stadtbahn Großhesseloher Brücke. Hier fahren die Linien 15 und 25. Abgerundet wird der perfekte Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Haltestelle Mangfallplatz mit der Linie U1. Fazit: Es ist und bleibt eine der Toplagen in München – das viele Grün der Umgebung sorgt für entspanntes und werthaltiges Wohnen.


    Energie­informationen

    • Energieverbrauch Kennwert171 kWh/(a m²)
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungZentral
    • Baujahr gem. Energieausweis1985
    • PrimärenergieträgerGas
    • Ausstelldatum24.11.2008
    • Energieausweis gültig bis24.11.2018
     
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    Courtage

    • Courtage3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

    Mit Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Provision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist damit verdient & unabhängig vom Bestand des Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Vom Erwerber sind auch Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten zu tragen.


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