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Eigentumswohnung in Dresden Loschwitz

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  • Eingangstür zur Wohnung
  • Grundstücksanteil
  • Blick von Terrasse
  • Terrasse

LOSCHWITZ – GROSSE SONNENTERRASSE MIT GRÜNANTEIL – BLICK – STELLPLATZ – LANGJÄHRIG VERMIETET

Wohnung, Kauf | Deutschland, Dresden
  • 2
    Zimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 67,16 m²
    Wohnfläche ca.
  • Freiplatz
  • 250.000 EUR
    Preis
    Exposé 5849

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    Was Sie über diese Terassenwohnung wissen sollten

    • Zimmer2
    • Anzahl der Badezimmer1
    • Anzahl Terrassen1
    • Wohnfläche ca.67,16 m²
    • HeizungZentral
    • BefeuerungsartGas
    • Hausgeld268 EUR
    • Baujahr1909
    • BodenbelagLaminat
    • BodenbelagLaminat
    • Etage1
    • Anzahl Etagen2
    • DenkmalgeschütztJa
    • GartennutzungJa

    Ausstattung und Besonderheiten dieser Terassenwohnung

    Im Hanggeschoss einer stilvollen Villa empfängt Sie die gemütliche Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Grünanteil und großer Sonnenterrasse mit Blick über die Löschwitz-Hänge. Sie wurde 2002 saniert und ist mit Parkett im Wohnzimmer, einem Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz und zwei Abstellkammern ausgestattet. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Toreinfahrt lässt sich bequem mit einer Fernbedienung öffnen und schließen. Seit vielen Jahren besteht ein zuverlässiges Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 5876,04 € im Jahr. Die Wohnung in der Kurzübersicht: langjährig und zuverlässig vermietet – Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz – Küche mit Essbereich – Schlafzimmer ordentlich Platz für Schrank und Doppelbett – aufgrund der Ausrichtung der Wohnung hell und sonnig – große Terrasse mit Blick und Anteil am Grundstück – Außenstellplatz für PKW – Tor der Zufahrt elektrisch und mit Fernbedienung – schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher Telekom – Nettokaltmiete in Höhe vom 5876,04 € p.a. – Hausgeld in Höhe von 268,- €, zzgl. 91,67 € Rücklagenbildung – Bitte haben Sie Verständnis, dass Aufgrund der Persönlichkeitsrechte der Bewohner keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht werden können.


    Der Grundriss dieser Immobilie

    Grundriss mit Grünanteil

      Dresden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

    • PLZ01324
    • OrtDresden

    Loschwitz


    Energie­informationen

    • Energieverbrauch Kennwert120 kWh/(a m²)
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungZentral
    • WertklasseD
    • PrimärenergieträgerGas
    • Ausstelldatum18.11.2018
    • Baujahr gem. Energieausweis1910,2001
     
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    Courtage

    • Courtage3,57 % inkl. MwSt.

    Mit Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Provision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist damit verdient & unabhängig vom Bestand des Kaufvertrages. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Vom Erwerber sind auch Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten zu tragen.


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