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4-Zimmer-Eigentumswohnung Dresden Pieschen verkaufen - kaufen - Balkon - Maisonette - KFW 70 - Erdwärme - Wärmerückgewinnung

Objektart
Wohnung
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.
115,85 m²
Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
1
Kellerfläche ca.
14,55 m²
Anzahl der Stellplätze
1
Bausubstanz
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Alt-/Neubau
Neubau
Ausstattung
Kellerabteil
Vollunterkellert
Fahrradraum
Ja
Badezimmer mit
Dusche
Ja
Wanne
Ja
Fenster
Ja
Küche mit
Offene Küche
Ja
Bodenbelag
Parkett
Ja
Heizungsart
Zentral
Ja
Befeuerungsart
Erdwärme
Ja
Stellplatzart
Freiplatz
Ja
Preise
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplatzkaufpreis
8.500,00 €
Freiplatz
Stellplatzkaufpreis
8.500 EUR
Stellplatzanzahl
1
Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis
2015
Adressdaten
PLZ
01127
Ort
Dresden
Land
Deutschland
Lage
Wohnlage
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Exposé-Nr
5480
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Pieschen-Süd - umrahmt von schönen Gründerzeitbauten - entsteht ein attraktives und modernes Wohnhaus in zeitloser Architektur. Gebaut wird nach dem SAB-förderfähigen KfW 70-Standard.

Die fünf verschiedenen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch freundliche und durchdachte Grundrisse aus. Sehr sympathisch sind die luftigen und hellen Räume. In den Wohnbereichen der Terrassenwohnungen wurden Deckenhöhen von bis zu 2,85 m vorgesehen. In diesem Atemzug ist die sparsame Erdwärmeheizung und das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zu nennen.
Sehr schön ist, dass sich alle Terrassen und Balkone der lichtreichen Südwestseite zuwenden. Natürlich sind alle Bäder in den Wohnungen mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Selbst Gäste-WC's wurden berücksichtigt. Weiterhin wurde bei der Planung an großzügige Kellerräume und sogar an einen Fahrradraum mit direktem Außenzugang gedacht. Ihren Pkw können Sie bequem auf dem Grundstück abstellen - pro Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück vor Ort viel kleiner wirkt als es tatsächlich ist. Eine alte Mauer und wilder Baum-/ Strauchbestand verwehren die volle Einsicht auf das Grundstück. Die Mauer und der überwiegende Teil der Bäume und Sträucher werden natürlich entfernt. Auf dem Lageplan ist die alte Mauer strichliert dargestellt.

Aktuell können noch Sonderwünsche berücksichtigt werden.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungstermin
Lage
Das Umfeld:

Pieschen-Süd ein gewachsener Stadtteil im Dresdner Nord-Westen - überwiegend mit Häusern aus der Gründerzeit. Die zentrumsnahe Lage, die flexiblen Verkehrsanbindungen - ob Bus, Bahn, S-Bahn oder Autobahnanschluss - sowie die ausnehmend gute Infrastruktur lassen in keinem Lebensabschnitt Wünsche offen.
Ausstattung

Die Wohnungen im Detail:

- nur 5 Wohnungen
- 4 Maisonette- und 1 Etagenwohnung
- ruhige Wohnlage
- Balkone/Terrassen zur Südwestseite
- großzügiger Wohn- & Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Gäste-WC mit Fenster
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- energieeffiziente 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Fensterbänke aus Carrara-Marmor
- Sanitärausstattung mit wertigen Markenprodukten
- alle Zimmer mit TV- und Telefonanschluss
- 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung
- 1 geräumiger Kellerraum pro Wohnung
- Fahrradabstellraum mit direktem Außenzugang
Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ansprechpartner: Stephan Warnecke

Mietbeginn Immobilienmakler
Torgauer Str. 43
01127 Dresden

Tel.: 0351 20 66 12 20
Fax: 0351 20 66 12 25

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